Không tìm thấy bài viết nào trong chuyên mục này.

Giá đất Nhà Bè Phú Xuân

Ở phân khúc đất nền giá đất Nhà Bè ở xã Phú Xuân có biên độ giao động trong khoảng từ 18 – 20triệu/m2. Với mức giá này các nhà đầu tư có thể lựa chọn đất nền nằm trên các trục đường như Huỳnh Tấn Phát, gần với đường Nguyễn Bình. Theo thống kê mức giá này tăng khoảng 10% so với cùng kỳ năm trước chính vì vậy nhu đầu bán đất nhà bè phú xuân tăng khá cao.

Ngoài ra, với mức giá khoảng 28 triệu đồng/m2 quý vị cũng có thể tham khảo dự án gần thị trấn Nhà Bè do công ty TNHH TM – DV địa ốc Thiên Phú làm chủ đầu tư. Bên cạnh đó dự án liền kề là chung cư Anh Tuấn, diện tích từ 80 – 100 m2, đường nhựa từ 6 – 7m, giá chỉ từ 18 triệu m2.

Giá đất Nhà Bè Phước Kiểng

Hiện giá đất tại thị trấn Nhà Bè giao động trong khoảng  27 triệu đến 35 triệu/m2, đất Nhà Bè cần bán tại khu dân cư Làng Đại Học xã Phước Kiểng khoảng 29 triệu/m2.

Đặc biệt tại Phước Kiểng khách hàng có thể mua được nhà đất nhà bè giá rẻ với dự án hơn GS Metro City có quy mô lên tới 350 hec ta giá chỉ dưới 15tr/m2.

Đặc biệt tại xã Phước Kiểng có nhiều khu dân cư mới mọc lên với hàng trăm căn nhà được xây dựng giống y hệt nhau với chiều ngang 3×10 m hoặc 3,2×12 m với tổng diện tích đất khoảng 60-70 m2 có giá giao động trong khoảng từ 750-900 triệu đồng.

Trên đây là giá bất động sản tại một số xã có vị trí hot tại huyện Nhà Bè. Qua đây chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy mức giá trên có tăng đáng kế so với bảng giá đất nhà bè 2014, bảng giá đất nhà bè 2015.

Tại sao giá đất nền Nhà Bè tăng vọt trong thời gian gần đây

Tại sao giá đất nền Nhà Bè tăng vọt trong thời gian gần đây

Có rất nhiều lý do khiến giá đất Nhà Bè tăng giá cũng như nhu cầu cần mua đất nhà bè, thuê đất nhà bè cũng liên tục tăng cao trong những năm gần đây đó là:

Cơ sở hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện, hiện đại

Huyện Nhà Bè đang có cơ sở hạ tầng đang phát triển đồng bộ. Đặc biệt là tuyến đường cao tốc Bến Lức Long Thành đang bước vào giai đoạn hoàn thành và bàn giao.

Bên cạnh đó, hệ thống giáo dục hiện đại, mang tầm cỡ quốc tế đang đi vào hoạt động như trường đại học Tài Nguyên và Môi Trường, trường quốc tế Mỹ, hay trường đại học thể dục thể thao được khởi công tại xã Nhơn Đức.

Đặc biệt, với dự mở rộng khu công nghiệp Hiệp Phước, quy hoạch cảng Hiệp Phước thành cảng container có quy mô tầm cỡ thế giới sẽ góp phần thu hút nguồn nhân lực lớn đổ về đây học tập, làm việc và định cư.

Xu hướng đầu tư đất nền gia tăng

Từ những tháng cuối năm 2017  giới đầu tư bất động sản đã quay sang đầu tư vào đất nền thay vì các căn hộ chung cư như những năm trước đây. Trong khi đó tại huyện Nhà Bè số quỹ đất nền trống còn rất nhiều, nhận thấy thời cơ này các nhà đầu tư đã ồ ạt bung tiền để mua.

Khu vực có xuất phát giá thấp

Lý do khiến rất nhiều người đổ tiền vào để đầu tư đất nhà bè đó chính là mức giá xuất phát điểm đất ở khu vực này thấp hơn rất nhiều so với bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh. Chính vì vậy, với những người lao động từ các tỉnh thành khác có mức thu nhập trung bình thấp thì lựa chọn các dự án đất nhà bè là hợp lý nhất.

Tốc độ phát triển của huyện Nhà Bè

Nhà Bè là một huyện có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và vượt bậc của thành phố. Cơ sở hạ tầng và các dịch vụ tiện ích được hoàn thiện và đồng bộ như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí … đang được nâng cấp và cải thiện hơn rất nhiều. Đây được xem là một địa chỉ điều kiện sống tốt mà người dân có thể tìm kiếm.

Chính những lý do trên đã khiến thị trường bất động sản tại Nhà Bè trở lên sôi động, giá đất tại huyện Nhà Bè không ngừng tăng. Từ đó cũng kéo theo các dịch vụ nhà đất như: Đấu giá đất nhà bè, dịch vụ nhà đất nhà bè phát triển.

Một số lưu ý khi mua bán nhà đất tại Nhà Bè

Một số lưu ý khi mua bán nhà đất tại Nhà Bè

Mặc dù có nhiều tiềm năng để phát triển thị trường bất động sản, nhưng hiện việc mua bán đất tại Nhà Bè vẫn còn có những bất cập. Bởi vậy, để sở hữu được những sản phẩm bất động sản ưng ý, giá cạnh tranh bạn cần phải chú ý một số điểm sau:

Đất chung quyền sở hữu

Có một thực tế ở huyện Nhà Bè đó là Nhà nước quy định hạn mức tách thửa ở đây là 80m2. Do vậy, việc 2 – 3 nhà chung một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở đây là rất nhiều. Bởi nếu xây nhà trên diện tích lớn 80 m2 thì giá trị căn nhà rất lớn, người dân không có đủ tiền mua, vì thế các chủ đầu tư thường tách thành 2,3 nhà để xây. Chính vì vây, trước khi mua bạn cần phải tìm hiểu kỹ vấn đề này để tránh rắc rối về sau.

Kiểm tra giấy tờ, pháp lý rõ ràng

Đây là một lưu ý khi bạn mua nhà, đất ở bất cứ đâu bởi nó sẽ quyết định đến lợi ích của người sở hữu sau này. Đặc biệt với những người có nhu cầu bán đất nhà bè gấp bạn càng phải tìm hiểu kỹ xem lô đấy đó có phải chính chủ bán không, có giấy tờ pháp lý rõ ràng và có tranh chấp gì không…

Trên đây là những thông tin về tình hình thị trường bất động sản tại huyện Nhà Bè thành phố Hồ Chí Minh. Hy vọng bài viết trên sẽ giúp ích cho các bạn trong quá trình tìm hiểu thị trường bất động sản tại đây. Và nếu như các bạn có nhu cầu mua bán đất tại Nhà Bè hay đang phân vân không biết nên mua đất nhà bè hay quận 9, có nên mua đất nhà bè quận 7… Hãy liên hệ ngay tới Đất Nền Số một đơn vị chuyên phân phối đầu tư đất nền uy tín, chuyên nghiệp tại thành phố Hồ Chí Minh.

Đến với Đất Nền Số quý vị này sẽ được cung cấp đầy đủ thông tin về các dự án đất nền tại thành phố Hồ Chính Minh đặc biệt là tại Nhà Bè, Củ Chi, Hóc Môn…

Mọi thắc mắc các bạn vui lòng liên hệ hotline: 0907688182 hoặc truy cập Hãy liên hệ ngay website datnenso.vn để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.

 


Xem thêm load